Estimation théorique
Impasse des Cèdres,88390 Darnieulles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Cèdres,88390-Darnieulles indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumousey (88098), comprenant 927 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumousey (88098), comprenant 927 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-14 | 749 | RUE DES SAPINS | 5 | 151 | 500 | 335000€ | 2219€ |
2023-02-17 | 53 | RUE DES CYPRES | 3 | 57 | 129 | 50000€ | 877€ |
2023-04-28 | 642 | RUE DES SAPINS | 7 | 123 | 501 | 122000€ | 992€ |
2022-06-03 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 151 | 500 | 290000€ | 1921€ |
2021-11-19 | 55 | IMP DES MIRABELLIERS | 5 | 88 | 699 | 218000€ | 2477€ |
2022-02-16 | 114 | RUE DES CHENES | 5 | 91 | 692 | 123000€ | 1352€ |
2020-05-06 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 500 | 143000€ | 1765€ |
2021-04-02 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 500 | 174650€ | 2156€ |
2020-08-05 | 22 | RUE DES FILEURS | 5 | 109 | 260 | 207000€ | 1899€ |
2022-03-18 | 22 | RUE DES FILEURS | 5 | 109 | 260 | 227050€ | 2083€ |
2019-08-14 | 7 | RUE DU PARADIS | 4 | 70 | 293 | 71000€ | 1014€ |
2020-06-11 | 93 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 88 | 760 | 195000€ | 2216€ |
2022-06-22 | 494 | RUE D EPINAL | 4 | 60 | 472 | 28000€ | 467€ |
2022-06-09 | 253 | RUE DES ORMES | 5 | 116 | 904 | 205000€ | 1767€ |
2019-10-24 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 472 | 75000€ | 938€ |
2020-08-26 | 39 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 95 | 1038 | 165000€ | 1737€ |
2019-12-17 | 227 | RUE DES ORMES | 4 | 127 | 835 | 165000€ | 1299€ |
2021-12-22 | 12 | IMP DES MAGNOLIAS | 6 | 106 | 600 | 140000€ | 1321€ |
2021-11-02 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 96 | 999 | 206550€ | 2152€ |
2020-08-25 | 41 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 83 | 653 | 78000€ | 940€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DE L EGLISE | 7 | 142 | 634 | 140000€ | 986€ |
2019-08-30 | 0 | RUE DU FINCIEUX | 6 | 86 | 644 | 145000€ | 1686€ |
2021-09-06 | 111 | RUE DES ORMES | 5 | 97 | 498 | 191820€ | 1978€ |
2020-08-19 | 4 | RUE DU FINCIEUX | 3 | 69 | 638 | 70000€ | 1014€ |
2020-10-12 | 441 | RUE DE LA GARE | 6 | 117 | 900 | 163000€ | 1393€ |
2022-02-15 | 337 | RUE DE LA GARE | 5 | 108 | 753 | 163000€ | 1509€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DE SANCHEY | 2 | 48 | 141 | 75000€ | 1563€ |
2020-06-25 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 1789 | 172000€ | 1323€ |
2022-09-16 | 248 | RUE D EPINAL | 3 | 57 | 571 | 137000€ | 2404€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE SANCHEY | 4 | 73 | 532 | 90000€ | 1233€ |
2019-10-11 | 11 | RUE DE SANCHEY | 4 | 73 | 595 | 120000€ | 1644€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DE SANCHEY | 5 | 165 | 769 | 165900€ | 1005€ |
2022-04-13 | 74 | IMP DES TILLEULS | 3 | 95 | 876 | 90000€ | 947€ |
2022-07-20 | 75 | RUE DE L ANCIEN STADE | 6 | 100 | 786 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-13 | 515 | RUE PRE LE RICHE | 6 | 100 | 806 | 85000€ | 850€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE L AVIERE | 5 | 150 | 500 | 295925€ | 1973€ |
2021-01-05 | 29 | IMP DES TILLEULS | 5 | 110 | 995 | 130000€ | 1182€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DU LEVANT | 6 | 166 | 1157 | 275500€ | 1660€ |
2019-09-25 | 208 | RUE DU LEVANT | 7 | 160 | 883 | 241300€ | 1508€ |
2020-05-28 | 61 | RUE DU LEVANT | 6 | 203 | 1896 | 342000€ | 1685€ |
2020-07-06 | 78 | RUE DU LEVANT | 6 | 100 | 506 | 163000€ | 1630€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 68 | 885 | 127000€ | 1868€ |
2020-07-17 | 13 | RUE DES MOIZES | 4 | 99 | 940 | 231380€ | 2337€ |
2022-11-15 | 13 | RUE DES MOIZES | 4 | 99 | 940 | 264000€ | 2667€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 98 | 805 | 150000€ | 1531€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 352 | 111000€ | 1609€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DES VERGERS | 3 | 89 | 889 | 215500€ | 2421€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DE DOMEVRE | 5 | 96 | 0 | 90000€ | 938€ |
2020-07-20 | 16 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 873 | 95000€ | 1377€ |
2019-07-24 | 18 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 854 | 80000€ | 1159€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 598 | 82500€ | 1196€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 88 | 820 | 140000€ | 1591€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DE DOMEVRE | 5 | 95 | 892 | 128250€ | 1350€ |
2022-04-12 | 230 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 4 | 91 | 739 | 193700€ | 2129€ |
2021-01-11 | 1 | RTE DES FORGES | 4 | 90 | 500 | 183200€ | 2036€ |
2021-11-24 | 48 | RUE DES COTICES | 6 | 148 | 750 | 261500€ | 1767€ |
2022-06-30 | 135 | RUE DES COTICES | 5 | 154 | 500 | 243900€ | 1584€ |
2022-02-15 | 5 | RUE DES MARBRIERS | 5 | 123 | 694 | 275500€ | 2240€ |
2020-01-29 | 10 | RUE DES MARBRIERS | 5 | 120 | 529 | 230000€ | 1917€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA CLE DE SOL | 5 | 90 | 760 | 212300€ | 2359€ |
2023-05-17 | 57 | RUE DE MIRECOURT | 5 | 105 | 800 | 100000€ | 952€ |
2019-11-26 | 9 | RUE D EPINAL | 4 | 127 | 1607 | 130000€ | 1024€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DES MARBRIERS | 5 | 108 | 423 | 161000€ | 1491€ |
2020-11-12 | 171 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 5 | 102 | 467 | 165000€ | 1618€ |
2021-03-26 | 9 | RUE DES VERGERS | 7 | 122 | 900 | 95000€ | 779€ |
2019-05-28 | 10 | RUE DE LA MENERE | 6 | 177 | 500 | 300000€ | 1695€ |
2021-12-17 | 17 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 6 | 117 | 241 | 199000€ | 1701€ |
2022-09-23 | 25 | RUE DU BOIS DE LA COMTESSE | 4 | 88 | 518 | 191300€ | 2174€ |
2023-06-26 | 17 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 6 | 107 | 214 | 231500€ | 2164€ |
2020-06-05 | 53 | RUE DU BOIS DE LA COMTESSE | 5 | 110 | 593 | 170500€ | 1550€ |
2020-05-13 | 244 | RUE PRE LE RICHE | 6 | 169 | 851 | 300000€ | 1775€ |
2020-03-16 | 14 | RTE DES FORGES | 4 | 96 | 537 | 210000€ | 2188€ |
2022-06-24 | 34 | RUE DES ALERIONS | 4 | 84 | 475 | 160300€ | 1908€ |
2019-08-12 | 12 | RUE DE LA MENERE | 5 | 105 | 563 | 165000€ | 1571€ |
2022-05-19 | 157 | RUE PRE LE RICHE | 5 | 102 | 776 | 227000€ | 2225€ |
2019-09-19 | 130 | RUE DE MIRECOURT | 3 | 94 | 722 | 160000€ | 1702€ |
2022-04-28 | 174 | RUE PRE LE RICHE | 7 | 152 | 779 | 340000€ | 2237€ |
2022-06-15 | 92 | RUE DES DUCS DE LORRAINE | 6 | 104 | 595 | 217000€ | 2087€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DE LA MENERE | 4 | 90 | 943 | 144000€ | 1600€ |
2023-03-10 | 22 | RUE D EPINAL | 5 | 82 | 845 | 86500€ | 1055€ |
2022-07-18 | 75 | RUE PRE LE RICHE | 5 | 115 | 835 | 258000€ | 2243€ |
2020-11-05 | 16 | RUE DE L EPINE | 5 | 83 | 474 | 150000€ | 1807€ |
2020-08-03 | 7 | RUE DES FORTS | 6 | 103 | 1000 | 160500€ | 1558€ |
2021-06-08 | 98 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 500 | 106000€ | 1060€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DE L EPINE | 5 | 94 | 728 | 185055€ | 1969€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 4 | 99 | 0 | 179000€ | 1808€ |
2022-03-23 | 355 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 86 | 500 | 66000€ | 767€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 5 | 133 | 741 | 280000€ | 2105€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 5 | 133 | 741 | 306600€ | 2305€ |
2020-04-20 | 18 | RTE DES FORGES | 4 | 82 | 500 | 188000€ | 2293€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES SAULES | 4 | 121 | 1134 | 294000€ | 2430€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 78 | 703 | 150000€ | 1923€ |
2020-08-14 | 94 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 96 | 800 | 180400€ | 1879€ |
2021-03-19 | 17 | RUE DE LA MENERE | 4 | 100 | 500 | 152000€ | 1520€ |
2022-04-01 | 0 | RUE DE LA MENERE | 7 | 151 | 1370 | 282700€ | 1872€ |
2022-06-29 | 435 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 86 | 229 | 120000€ | 1395€ |
2020-07-29 | 44 | RTE DES FORGES | 4 | 92 | 848 | 70000€ | 761€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DE LA MENERE | 4 | 73 | 960 | 78000€ | 1068€ |
2022-08-30 | 28 | RUE DE LA MENERE | 4 | 73 | 500 | 249900€ | 3423€ |
2021-01-11 | 223 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 100 | 207 | 57000€ | 570€ |
2022-06-04 | 257 | RUE DES ROSEAUX | 2 | 80 | 87 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 110 | 940 | 175000€ | 1591€ |
2020-05-13 | 25 | RUE D EPINAL | 6 | 125 | 600 | 213600€ | 1709€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 120 | 738 | 220000€ | 1833€ |
2022-12-08 | 32 | RUE DE LA MENERE | 6 | 125 | 654 | 276850€ | 2215€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE LA MENERE | 6 | 136 | 806 | 263000€ | 1934€ |
2023-03-02 | 33 | RUE DE LA MENERE | 5 | 108 | 801 | 230000€ | 2130€ |
2019-07-24 | 5 | LOT LE CLOS DES SARRAZINS | 5 | 106 | 700 | 228000€ | 2151€ |
2021-04-29 | 14 | LOT LE CLOS DES SARRAZINS | 6 | 113 | 500 | 204250€ | 1808€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 91 | 736 | 170000€ | 1868€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DES COTS | 2 | 49 | 303 | 53000€ | 1082€ |
2019-09-02 | 719 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 70 | 106 | 48000€ | 686€ |
2020-03-03 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 137 | 500 | 150000€ | 1095€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DES AULNOTS | 5 | 111 | 701 | 265400€ | 2391€ |
2021-02-17 | 196 | RUE DES PENSEES | 4 | 98 | 730 | 145000€ | 1480€ |
2022-10-28 | 812 | RUE DE MIRECOURT | 5 | 110 | 214 | 129250€ | 1175€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DES AULNOTS | 5 | 92 | 702 | 187000€ | 2033€ |
2020-12-21 | 99 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 95 | 800 | 173500€ | 1826€ |
2023-04-24 | 2 | LOT DU PRE DE L AULNE | 4 | 89 | 880 | 246900€ | 2774€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DES AULNOTS | 5 | 100 | 700 | 200000€ | 2000€ |
2021-06-28 | 221 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 100 | 1905 | 157000€ | 1570€ |
2019-08-23 | 19 | RUE DES COTS | 4 | 101 | 949 | 233000€ | 2307€ |
2021-04-23 | 40 | RUE DES COTS | 6 | 127 | 3520 | 338000€ | 2661€ |
2019-12-04 | 14 | VC CLOS DE LA REDOUTE | 5 | 93 | 865 | 197500€ | 2124€ |
2022-06-17 | 37 | RUE D EPINAL | 7 | 142 | 0 | 166390€ | 1172€ |
2020-12-29 | 16 | VC CLOS DE LA REDOUTE | 6 | 169 | 800 | 340000€ | 2012€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DU CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 84 | 552 | 199150€ | 2371€ |
2021-02-10 | 82 | PL DE L' EGLISE | 3 | 62 | 818 | 40000€ | 645€ |
2021-04-02 | 201 | RUE DU SAVRON | 4 | 90 | 841 | 150000€ | 1667€ |
2023-04-21 | 7 | RUE PRINCIPALE | 6 | 113 | 194 | 147250€ | 1303€ |
2020-10-23 | 64 | PL DE L' EGLISE | 6 | 135 | 528 | 135000€ | 1000€ |
2020-01-28 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 93 | 665 | 165000€ | 1774€ |
2023-03-01 | 29 | PL DE L' EGLISE | 3 | 100 | 467 | 88500€ | 885€ |
2022-12-15 | 493 | RUE DE L AVIERE | 6 | 103 | 500 | 170000€ | 1650€ |
2021-01-04 | 75 | RTE DES FORGES | 4 | 112 | 900 | 168000€ | 1500€ |
2020-08-19 | 16 | RUE DES FLEURS | 4 | 85 | 721 | 137000€ | 1612€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DES FLEURS | 4 | 85 | 721 | 192800€ | 2268€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DES FLEURS | 6 | 110 | 661 | 165000€ | 1500€ |
2021-09-17 | 79 | RUE PRINCIPALE | 6 | 167 | 338 | 153426€ | 919€ |
2020-09-03 | 34 | RUE DU MAROT | 7 | 105 | 707 | 122510€ | 1167€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DE BESONSARD | 5 | 78 | 680 | 164000€ | 2103€ |
2022-10-04 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 136 | 708 | 221200€ | 1626€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DES FLEURS | 5 | 120 | 726 | 330000€ | 2750€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DES FLEURS | 5 | 120 | 726 | 355000€ | 2958€ |
2021-05-14 | 8 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 795 | 134500€ | 1494€ |
2021-06-21 | 35 | RUE DU PONT TOURNANT | 4 | 96 | 922 | 141000€ | 1469€ |
2023-02-24 | 99 | RUE DES ANGLES | 6 | 139 | 875 | 273700€ | 1969€ |
2021-01-26 | 29 | RUE DU PONT TOURNANT | 3 | 77 | 331 | 151050€ | 1962€ |
2020-09-12 | 64 | RUE D EPINAL | 4 | 79 | 2367 | 189000€ | 2392€ |
2020-11-09 | 16 | RUE DE LA FORET | 5 | 99 | 892 | 165000€ | 1667€ |